東莞最新房?jī)r(jià)出爐！日前，南都記者從東莞市住建局官網(wǎng)獲悉，6月東莞地面建筑層數(shù)超過4層的新建商品住宅（下稱“洋房”）共網(wǎng)簽1665套，網(wǎng)簽均價(jià)為26498元/平方米，環(huán)比量漲價(jià)跌。另外，6月東莞二手房共網(wǎng)簽2219套，網(wǎng)簽均價(jià)17821元/平方米，環(huán)比量?jī)r(jià)齊跌。

對(duì)此，中原地產(chǎn)研究院分析認(rèn)為，受5月底降首付降利率政策出臺(tái)利好，以及房企沖刺年終業(yè)績(jī)加大營(yíng)銷力度，6月初市場(chǎng)熱度回升，但政策整體效果有限，6月下旬開始逐步回落。整體來看，市場(chǎng)信心不足，觀望情緒依然存在，消費(fèi)者在購房方面較為謹(jǐn)慎。

南城洋房網(wǎng)簽均價(jià)全市第一

在洋房方面，6月東莞洋房網(wǎng)簽均價(jià)為26498元/平方米。其中，南城街道洋房網(wǎng)簽均價(jià)43028元/平方米，排在全市首位。其次是東城街道和松山湖高新區(qū)，洋房網(wǎng)簽均價(jià)分別是42330元/平方米和41185元/平方米。

值得一提的是，6月東莞洋房共網(wǎng)簽1665套。其中松山湖高新區(qū)以網(wǎng)簽204套的好成績(jī)，排名第一。鳳崗鎮(zhèn)網(wǎng)簽167套，成功躋身第二位。而南城共網(wǎng)簽138套，則排在第三位。

據(jù)中原地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，位于松山湖的松湖潤(rùn)府、金地青云境項(xiàng)目，位于鳳崗的大運(yùn)萬科城、保利招商錦上、鴻榮源熙園山院等新房項(xiàng)目，6月均有不俗表現(xiàn)。

樟木頭二手房網(wǎng)簽178套

二手房方面，6月東莞二手房網(wǎng)簽均價(jià)17821元/平方米，其中松山湖高新區(qū)二手房網(wǎng)簽均價(jià)最高，為35410元/平方米，也是全市唯一一個(gè)網(wǎng)簽均價(jià)破3萬/平方米的鎮(zhèn)街（園區(qū)）。其次是南城街道和厚街鎮(zhèn)，二手房網(wǎng)簽均價(jià)分別為27936元/平方米、23945元/平方米。

另外，6月東莞二手房共網(wǎng)簽2219套。其中，樟木頭鎮(zhèn)網(wǎng)簽178套，排在首位。其次是常平鎮(zhèn)177套，南城街道160套。記者注意到，6月東莞二手房網(wǎng)簽量過百套的鎮(zhèn)街，還有東城、虎門、寮步、鳳崗、塘廈這五個(gè)鎮(zhèn)街。

采寫：南都記者 黃慧萍