面對各種商品房廣告宣傳資料，購房者應(yīng)該注意什么？

　　許正文律師：購房者一定不要因?yàn)殚_發(fā)商美麗的廣告宣傳而輕易決定是否購房。由于在司法實(shí)踐中，因商品房廣告產(chǎn)生的糾紛普遍存在取證難的問題。為了更好的保護(hù)自己的權(quán)益，購房者在購房時(shí)，對商品房銷售廣告中的內(nèi)容有疑問時(shí)，一定要向開發(fā)商核實(shí)確定并將開發(fā)商的相關(guān)承諾載入商品房買賣合同，使其成為合同內(nèi)容的一部分。如開發(fā)商拒絕，購房者亦應(yīng)保留好開發(fā)商制作發(fā)布的廣告宣傳資料。這樣的話，當(dāng)開發(fā)商不能兌現(xiàn)廣告宣傳的相關(guān)內(nèi)容時(shí)，購房者可以根據(jù)具體情況追究開發(fā)商的相應(yīng)責(zé)任。不至于出現(xiàn)，舉證難的困惑。如遇到虛假廣告，購房者也可以向房地產(chǎn)管理部門、工商行政機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴，由相關(guān)的職能部門對開發(fā)商做出相應(yīng)的處罰。